阿图什| 梁河| 齐河| 革吉| 武汉| 红星| 汕尾| 奉贤| 若尔盖| 茂县| 长沙县| 太湖| 商丘| 津市| 蒙城| 河北| 汉口| 莒南| 邢台| 茂名| 广昌| 息县| 鸡西| 商都| 建始| 中方| 额济纳旗| 大方| 九台| 普兰店| 汉阴| 尖扎| 勐腊| 奇台| 舞阳| 魏县| 香格里拉| 崇左| 曾母暗沙| 亳州| 大兴| 桑植| 靖安| 河池| 榆中| 集贤| 寿县| 丰县| 彭泽| 冷水江| 花溪| 开远| 尉氏| 常宁| 德庆| 德州| 金沙| 南木林| 东海| 东乡| 桂东| 华宁| 汾西| 周至| 湘乡| 平南| 承德市| 崇左| 宿豫| 邻水| 新泰| 井研| 若尔盖| 高州| 山西| 亳州| 景泰| 山海关| 将乐| 岐山| 祁门| 上饶县| 铁岭市| 遵义县| 白碱滩| 米泉| 黄山市| 奈曼旗| 宁乡| 潢川| 安义| 孙吴| 绩溪| 安宁| 曲阳| 长兴| 滦县| 全南| 赤城| 旌德| 天全| 泽州| 东方| 开阳| 彭阳| 连州| 琼结| 铜山| 常熟| 长乐| 志丹| 武宣| 清水| 舒兰| 深圳| 嘉鱼| 延长| 临沂| 博爱| 瓮安| 滑县| 沙湾| 岑巩| 合水| 淮阳| 平乐| 望城| 中牟| 获嘉| 抚松| 长清| 保靖| 宜君| 叶县| 肃南| 南江| 鸡东| 高陵| 盐山| 畹町| 理塘| 五指山| 内丘| 德化| 灵台| 长寿| 静宁| 上蔡| 安陆| 常熟| 馆陶| 靖州| 莒县| 鄄城| 灵山| 利津| 甘泉| 光山| 彝良| 石嘴山| 隆德| 淮南| 保德| 桃源| 长乐| 宁波| 柏乡| 鹿泉| 同仁| 惠阳| 绵竹| 巫山| 胶南| 龙岗| 田东| 英德| 北戴河| 抚远| 黄埔| 杜集| 当阳| 海淀| 建宁| 扎赉特旗| 本溪市| 潮州| 疏勒| 隆回| 阿荣旗| 土默特左旗| 五河| 大同市| 嫩江| 沙坪坝| 福建| 木兰| 吐鲁番| 浮梁| 昆明| 禄丰| 汤旺河| 玉屏| 鄂温克族自治旗| 宣化区| 凤城| 永新| 咸丰| 尼玛| 丹徒| 察哈尔右翼中旗| 贺州| 盈江| 麦积| 察布查尔| 镇远| 马祖| 荥阳| 汉源| 松潘| 武安| 烟台| 察哈尔右翼前旗| 巴马| 滨州| 郧县| 新巴尔虎左旗| 怀仁| 奉贤| 高台| 蔡甸| 定边| 肃南| 内乡| 白城| 鄯善| 皋兰| 尤溪| 济宁| 长阳| 马关| 稻城| 临洮| 乌拉特后旗| 雷波| 祁连| 任县| 巍山| 夏津| 蒲江| 单县| 太谷| 曲麻莱| 太湖| 宁都| 蓝山| 桦川| 安义| 吴中| 龙泉| 肥东| 滦南| 阳谷| 辰溪| 怀宁| 亚博赢天下_亚博体彩

车讯:2017年3月上市 冠道1.5T车型申报图曝光

2019-07-23 18:01 来源:东南网

  车讯:2017年3月上市 冠道1.5T车型申报图曝光

  亚博游戏娱乐_亚博体彩  旅游产品更有文化和科技含量  出门旅游一般都会买点东西回家,但在不同的地方,纪念品却都是大同小异,文化和科技含量较低,这种情况未来有望得到改变。%的案件判决结果为当事人双方继续维持婚姻关系。

  原标题:母亲打死8岁儿子被批捕!这两句话让女检察官心碎…  1月5日晚上,泰州泰兴黄桥发生一起悲剧,因9岁(实则8周岁)儿子犯错,母亲在教育孩子时失手将其打死。相对之前较为枯燥和书面化的条文规定而言,一直以来我们提倡的都是因材施教,无论是传统方式亦或是这种较为创新的模式,只要能真正起到作用就是好的方法。

  各地在立碑纪念烈士时,应该严肃认真地做好烈士碑文的拟稿、审定、镌刻和纪念碑安放等各项工作,杜绝错误的发生。  北京青年报3月25日消息,24日,有网友发帖反映,有商家在淘宝网出售北京高校校园卡,买家购买后可持卡进入校园、校内图书馆。

  汉阳医院专家表示,家长溺爱式唠叨实际上是对孩子自尊心的反复轰炸,建议温和方式沟通。因为2014年成功过,当时筹到40多万救了一个小女孩,还挺骄傲的。

  2018年1月5日18时,小陈下班后发现儿子把手机弄丢了。

  这是中国法治进步的体现,也是大家对公安工作的支持。

    虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。紧接着,一辆银灰色的车打了一下大灯,给了个信号,两人就向着小面包车迎面骑了过来,两人并没有碰到面包车就摔倒了。

  买卡可能要两三百,定制印刷还要两三百,但这其实就是没有加磁的校园卡模板,并不能正常使用。

  校团委杨林清老师表示,校团委在布置工作时方法简单,对执行过程指导、管理不到位。自己与孙万春认识7年了,在他的印象中,孙万春是个十分较真的人,总是努力把义工组织变得越来越完备,对义工工作有非常执着的感情。

  视频中,云南艺术学院的一则禁酒令在学校广播中循环播放。

  亚博足彩_亚博导航值得注意的是,这一合资项目是波音在美国之外首次建立飞机完工中心。

  最后到杭州市红会医院查出是个非常少见的心包结核。  然而针对禁酒令,部分网友并不支持这一做法:没有影响别人,凭什么管?真无聊,这种事情是多管闲事。

  千赢官网-千赢平台 千亿老虎机-千亿官网 千亿官网-千亿国际网页版

  车讯:2017年3月上市 冠道1.5T车型申报图曝光

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

车讯:2017年3月上市 冠道1.5T车型申报图曝光

2019-07-23 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

亚博游戏娱乐_亚博游戏官网 近段时间来,大家对《规定》十分关注,参与度很高,比如,有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议,有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权